桃園市桃園區民有十五街2號8F/10F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.5 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物22.32 坪
公設比35.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 忠義段 50 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.7
民有十五街中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 5%比民有十五街中位 低 1%比桃園區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 32.88 坪 29.1 萬/坪總 958 萬 2024-10-24 9F/10F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 22.9 萬/坪總 633 萬 2023-02-12 3F/10F 3房2廳1衛 · 32.88 坪 24.3 萬/坪總 800 萬 2015-03-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 17.7 萬/坪總 675 萬 2014-09-10 7F/10F 2房2廳2衛 · 32.54 坪 14.3 萬/坪總 465 萬 2013-08-10 3F/10F 4房2廳2衛 · 51.68 坪 15.9 萬/坪總 820 萬 2013-06-25 6F/10F 3房1廳1衛 · 32.88 坪 16.6 萬/坪總 545 萬 2013-05-22 4F/10F 2房1廳1衛 · 32.23 坪 13 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。