桃園市蘆竹區中興四街220號12F/12F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 19.4 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物32.24 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪59.68 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價983 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
中興四街中位 22
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 1%比中興四街中位 低 12%比蘆竹區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-04-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 18.7 萬/坪總 1,118 萬 2016-09-13 11F/12F 4房2廳2衛 · 59.42 坪 19.6 萬/坪總 1,125 萬 2016-05-15 6F/12F 4房2廳2衛 · 59.42 坪 19.5 萬/坪總 1,103 萬 2016-04-01 3F/12F 4房2廳2衛 · 59.42 坪 17.7 萬/坪總 1,050 萬 2016-01-24 9F/12F 4房2廳2衛 · 58.36 坪 19 萬/坪總 1,084 萬 2015-12-23 3F/12F 4房2廳2衛 · 59.42 坪 19 萬/坪總 1,068 萬 2015-09-16 10F/12F 4房2廳2衛 · 59.42 坪 20.3 萬/坪總 1,150 萬 2014-08-09 4F/12F 4房2廳2衛 · 59.42 坪 19.8 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。