桃園市平鎮區育達路67號6F/7F
2018-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 11 萬/坪 × 19.95 坪
權狀坪數19.95 坪
主建物12.03 坪
公設比23.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.95 坪
└ 主建物 12.03 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪19.95 坪
土地坐落 廣東段 1587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.9
育達路中位 16
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 31%比育達路中位 低 31%比平鎮區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+58%
2026 年推估349 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-12-27 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 19.6 萬/坪總 390 萬 2020-04-18 1F/7F 0房0廳0衛 · 25.21 坪 19.8 萬/坪總 500 萬 2018-10-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.95 坪 12 萬/坪總 240 萬 2016-12-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 15.8 萬/坪總 315 萬 2013-04-11 1F/7F 1房1廳1衛 · 25.21 坪 15.9 萬/坪總 400 萬 2013-03-24 5F/7F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 13.8 萬/坪總 275 萬 2012-09-23 7F/7F 3房2廳1衛 · 23.69 坪 14.6 萬/坪總 345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。