桃園市平鎮區育達路67號1F/7F
2020-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.8 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物8.85 坪
公設比59%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 廣東段 1587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 15.9
育達路中位 16.1
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 25%比育達路中位 高 23%比平鎮區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+50%
2026 年推估749 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-12-27 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 19.6 萬/坪總 390 萬 2018-10-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.95 坪 12 萬/坪總 240 萬 2018-09-19 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.95 坪 11 萬/坪總 220 萬 2016-12-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 15.8 萬/坪總 315 萬 2013-04-11 1F/7F 1房1廳1衛 · 25.21 坪 15.9 萬/坪總 400 萬 2013-03-24 5F/7F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 13.8 萬/坪總 275 萬 2012-09-23 7F/7F 3房2廳1衛 · 23.69 坪 14.6 萬/坪總 345 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。