桃園市蘆竹區長壽二街14號6F/13F
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 16.9 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物17.3 坪
公設比19.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 羊稠段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.3
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比長壽二街中位 高 1%比蘆竹區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交405 萬
+46%
2026 年推估591 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-19 10F/13F 2房1廳1衛 · 23.97 坪 34 萬/坪總 814 萬 2019-10-15 7F/13F 2房2廳1衛 · 24.05 坪 15.8 萬/坪總 380 萬 2019-05-06 5F/13F 2房2廳1衛 · 24.05 坪 15.8 萬/坪總 380 萬 2018-01-05 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.97 坪 16 萬/坪總 383 萬 2016-05-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 23.97 坪 16.8 萬/坪總 402 萬 2013-04-15 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.97 坪 16.3 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。