桃園市平鎮區延平路三段104巷188號4F/10F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.3 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物17.79 坪
公設比51.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 廣豐段 308 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 3%比平鎮區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-10 9F/10F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 26.3 萬/坪總 1,070 萬 2023-04-09 2F/10F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 22.9 萬/坪總 943 萬 2021-09-06 6F/10F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 17.7 萬/坪總 730 萬 2021-04-27 9F/10F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 18 萬/坪總 730 萬 2020-06-08 3F/10F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 18.2 萬/坪總 645 萬 2016-10-15 5F/10F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 16.5 萬/坪總 680 萬 2016-02-22 2F/10F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 18.1 萬/坪總 745 萬 2015-10-17 7F/10F 3房1廳2衛 · 41.22 坪 16.3 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。