桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號8F/12F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 23.6 萬/坪 × 73.22 坪
權狀坪數73.22 坪
主建物32.49 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.22 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 13.05 坪
0 坪73.22 坪
土地坐落 廣西段 714 地號
價格拆解
成交總價1,546 萬
其中車位−202 萬
扣車位後房價1,344 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
新興路中位 21.3
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 11%比平鎮區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,075 萬
每月月付40,281 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（202 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 4F/12F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 27.5 萬/坪總 1,790 萬 2024-04-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 27.3 萬/坪總 1,780 萬 2023-08-17 4F/12F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 25.8 萬/坪總 1,615 萬 2022-09-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 25.7 萬/坪總 1,673 萬 2018-04-21 2F/12F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 21.7 萬/坪總 1,383 萬 2018-03-13 6F/12F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 24.4 萬/坪總 1,524 萬 2018-02-04 12F/12F 4房2廳2衛 · 73.22 坪 24.4 萬/坪總 1,594 萬 2018-02-03 10F/12F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 24.7 萬/坪總 1,553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。