桃園市龜山區文全街31號1F/5F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.4 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物30.75 坪
公設比4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 樂善段 190 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 17.9
文全街中位 19.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 36%比文全街中位 高 23%比龜山區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。