桃園市八德區中山路107之3號4F/4F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.8 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物38.53 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 豐田段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中山路中位 16
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 20%比八德區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。