桃園市龜山區建國東路87號5F/7F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.9 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物20.34 坪
公設比46.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 山頂段 405 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.1
建國東路中位 15.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比建國東路中位 低 9%比龜山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。