桃園市桃園區大同路11號6F/7F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.6 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物36.96 坪
公設比35.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 36.96 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 40-4 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.3
大同路中位 23.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比大同路中位 低 22%比桃園區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。