桃園市蘆竹區南平街1號7F/13F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.9 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物15.99 坪
公設比39%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 錦興段 359 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−127 萬
扣車位後房價594 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
南平街中位 22.8
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比南平街中位 高 0%比蘆竹區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）475 萬
每月月付17,803 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（127 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-07 11F/13F 2房1廳1衛 · 32.81 坪 24.6 萬/坪總 806 萬 2020-05-29 7F/13F 2房1廳1衛 · 31.74 坪 23.6 萬/坪總 750 萬 2019-10-21 5F/13F 2房1廳1衛 · 25.97 坪 23.1 萬/坪總 600 萬 2019-08-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 20.7 萬/坪總 920 萬 2019-04-27 6F/13F 2房2廳1衛 · 32.81 坪 22.9 萬/坪總 752 萬 2018-11-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 32.96 坪 22.5 萬/坪總 740 萬 2016-10-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2016-01-04 8F/12F 3房1廳2衛 · 44.54 坪 21.3 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。