桃園市蘆竹區大新三街196號11F/13F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 21 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物22.4 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 大新段 603 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價798 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
大新三街中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比大新三街中位 低 3%比蘆竹區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 28.7 萬/坪總 1,380 萬 2018-04-17 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 22.2 萬/坪總 990 萬 2018-03-07 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 20.5 萬/坪總 930 萬 2017-11-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 20.3 萬/坪總 920 萬 2017-10-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21.8 萬/坪總 983 萬 2017-07-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21 萬/坪總 938 萬 2017-07-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21.5 萬/坪總 958 萬 2017-06-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。