桃園市大溪區大漢街44巷7號2F/8F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物16.22 坪
公設比21.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.7
大漢街中位 10.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 3%比大漢街中位 低 8%比大溪區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含一個機車停車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。