桃園市桃園區敬三街186號4F/12F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 14.4 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物32.53 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 和平段 477 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.5
敬三街中位 19.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比敬三街中位 低 28%比桃園區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-14 1F/12F 0房0廳0衛 · 32.79 坪 38.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.05 坪 20.2 萬/坪總 850 萬 2020-05-15 4F/12F 4房2廳2衛 · 50.89 坪 17.9 萬/坪總 910 萬 2019-05-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 15.4 萬/坪總 675 萬 2019-03-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 16.2 萬/坪總 668 萬 2018-05-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 15.5 萬/坪總 640 萬 2017-07-21 2F/12F 2房1廳1衛 · 31.65 坪 12.6 萬/坪總 400 萬 2015-03-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.01 坪 16.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。