桃園市蘆竹區中山路48巷11號
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,485 萬 18.8 萬/坪 × 132.5 坪
權狀坪數132.5 坪
主建物100.41 坪
公設比7.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 132.5 坪
└ 主建物 100.41 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 41.96 坪
0 坪132.5 坪
土地坐落 福臨段 1652 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中山路中位 20.2
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 7%比蘆竹區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,485 萬
-5%
2026 年推估2,353 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,988 萬
每月月付74,478 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。