桃園市八德區中正一路142號15F/15F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 28.9 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物13.97 坪
公設比32.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 興仁段 584 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.3
中正一路中位 22.4
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 2%比中正一路中位 高 29%比八德區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-04 5F/15F 1房1廳1衛 · 31.79 坪 28.3 萬/坪總 900 萬 2023-08-15 15F/15F 1房2廳1衛 · 31.79 坪 25.3 萬/坪總 804 萬 2021-05-29 7F/15F 1房1廳1衛 · 31.79 坪 17 萬/坪總 540 萬 2020-02-14 6F/15F 1房1廳1衛 · 22.35 坪 18.1 萬/坪總 405 萬 2020-02-09 11F/15F 1房1廳1衛 · 31.79 坪 17 萬/坪總 490 萬 2020-01-29 2F/15F 1房1廳1衛 · 22.35 坪 19.2 萬/坪總 430 萬 2020-01-12 4F/15F 1房1廳1衛 · 31.79 坪 17.2 萬/坪總 520 萬 2020-01-10 14F/15F 1房1廳1衛 · 22.35 坪 17.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。