桃園市蘆竹區吉林路152之3號7F/13F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 20.4 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物27.87 坪
公設比33.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.1
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 13%比吉林路中位 低 13%比蘆竹區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。