桃園市蘆竹區上竹三街48號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 42.8 萬/坪 × 105.12 坪
權狀坪數105.12 坪
主建物73.23 坪
公設比21.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 105.12 坪
└ 主建物 73.23 坪
└ 公設等 31.89 坪
土地持分 43.42 坪
0 坪105.12 坪
土地坐落 大新段 16-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
上竹三街中位 24.6
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比上竹三街中位 高 74%比蘆竹區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,500 萬
-5%
2026 年推估4,265 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。