桃園市蘆竹區富國路三段1103號
2019-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 29.7 萬/坪 × 94.3 坪
權狀坪數94.3 坪
主建物89.9 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 94.3 坪
└ 主建物 89.9 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 113.23 坪
0 坪113.23 坪
土地坐落 南青段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
富國路三段中位 11
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比富國路三段中位 高 170%比蘆竹區 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,800 萬
+46%
2026 年推估4,085 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。