桃園市桃園區南華街66號9F/10F
2016-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 5.9 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物12.65 坪
公設比22.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 中路段 1740-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 18.8
南華街中位 17
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 69%比南華街中位 低 65%比桃園區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。