桃園市桃園區敬三街5號2F/14F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 26.2 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物17.74 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 富國段 535 地號
價格拆解
成交總價839 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價759 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
敬三街中位 19.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比敬三街中位 高 32%比桃園區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。