桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄31號8F/10F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 7.4 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物27.37 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 碧湖段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
佳安西路中位 12
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比佳安西路中位 低 38%比龍潭區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。