桃園市蘆竹區長壽二街25號2F/11F
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物13.32 坪
公設比19.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 24.9
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 低 36%比長壽二街中位 低 4%比蘆竹區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-5%
2026 年推估284 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。