桃園市楊梅區楊湖路二段916巷12號4F/5F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3.4 萬/坪 × 53.46 坪
權狀坪數53.46 坪
主建物24.83 坪
公設比46.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.46 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪53.46 坪
土地坐落 楊富段 98 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
楊湖路二段中位 14.1
楊梅區 2015 年中位 12.4
比楊湖路二段中位 低 76%比楊梅區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。