桃園市蘆竹區機捷路二段818之2號2F/9F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 33.8 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物15.93 坪
公設比47.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 新鼻段 50 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.8
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 36%比機捷路二段中位 高 6%比蘆竹區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-10-07 9F/9F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 26.7 萬/坪總 860 萬 2021-08-25 8F/9F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 27.6 萬/坪總 888 萬 2021-02-01 7F/9F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 24.8 萬/坪總 815 萬 2020-12-16 2F/9F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 23.2 萬/坪總 774 萬 2020-11-08 6F/9F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 24.2 萬/坪總 790 萬 2020-10-20 4F/9F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 22.5 萬/坪總 760 萬 2020-10-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 23.4 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。