桃園市平鎮區廣達街76號
2014-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 16.5 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物20.14 坪
公設比13.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 廣北段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 13.2
廣達街中位 21.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 25%比廣達街中位 低 23%比平鎮區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間他特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。