桃園市中壢區吉林路23號2F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,684 萬 8.3 萬/坪 × 444.97 坪
權狀坪數444.97 坪
主建物272.98 坪
公設比38.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 444.97 坪
└ 主建物 272.98 坪
└ 公設等 171.99 坪
土地持分 147.18 坪
0 坪444.97 坪
土地坐落 中工段 979 地號
價格拆解
成交總價3,684 萬
扣車位後房價3,684 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.5
吉林路中位 21.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比吉林路中位 低 62%比中壢區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）737 萬
貸款（8 成）2,947 萬
每月月付110,414 元
30 年總利息1,028 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。