桃園市八德區仁德一路29號1F/12F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 33.5 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物15.92 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 福興段 779-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 16
仁德一路中位 18.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 109%比仁德一路中位 高 85%比八德區 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 6F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 34.4 萬/坪總 1,215 萬 2023-10-23 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 27.8 萬/坪總 980 萬 2019-01-01 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 16.4 萬/坪總 580 萬 2018-11-15 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 18.8 萬/坪總 680 萬 2018-03-14 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 15.2 萬/坪總 568 萬 2017-11-21 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 16.1 萬/坪總 593 萬 2017-11-21 8F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 16 萬/坪總 591 萬 2017-11-07 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 15.1 萬/坪總 566 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。