桃園市蘆竹區中興路626巷37號5F/15F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 29.8 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物16.71 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 中興段 1212 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−121 萬
扣車位後房價789 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.1
中興路中位 27.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 2%比中興路中位 高 7%比蘆竹區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交910 萬
-2%
2026 年推估895 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（121 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-02-21 15F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 30.3 萬/坪總 923 萬 2023-02-05 3F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 28.9 萬/坪總 888 萬 2023-01-14 4F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 28.9 萬/坪總 887 萬 2022-11-12 2F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 28.5 萬/坪總 875 萬 2022-11-12 8F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 29.5 萬/坪總 902 萬 2022-11-08 7F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 28.3 萬/坪總 871 萬 2022-11-07 12F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 29.8 萬/坪總 920 萬 2022-11-07 6F/15F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 29 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。