桃園市楊梅區青山六街1巷5號3F/12F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.7 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物15.43 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.8
青山六街中位 8.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 21%比青山六街中位 低 6%比楊梅區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。