桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 17.9 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物18.39 坪
公設比18.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪29.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 14.4
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 24%比中山北路二段中位 高 23%比楊梅區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。