桃園市中壢區龍安三街11號1F/8F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 9.9 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物20.33 坪
公設比45.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 後興段 499-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.6
龍安三街中位 14
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比龍安三街中位 低 29%比中壢區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。