桃園市中壢區龍安三街11號4F/8F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.1 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物20.03 坪
公設比40.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 後興段 499-1 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.6
龍安三街中位 14
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 4%比龍安三街中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 3F/8F 3房2廳2衛 · 31.6 坪 24.1 萬/坪總 760 萬 2023-04-13 1F/8F 5房2廳1衛 · 43.34 坪 11.1 萬/坪總 483 萬 2021-06-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 15.1 萬/坪總 578 萬 2019-01-26 2F/8F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 13.6 萬/坪總 520 萬 2018-10-15 1F/8F 5房2廳1衛 · 43.34 坪 10.8 萬/坪總 470 萬 2018-06-17 2F/8F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 11.5 萬/坪總 440 萬 2017-03-01 8F/8F 3房2廳1衛 · 25.98 坪 15.6 萬/坪總 405 萬 2016-09-07 1F/8F 5房2廳1衛 · 43.34 坪 9.9 萬/坪總 428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。