桃園市中壢區青溪路一段129號5F/14F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,272 萬 20.5 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物34.33 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 34.33 坪
└ 公設等 33.32 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 青平段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,272 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.9
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比青溪路一段中位 低 26%比中壢區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.79 坪 45.1 萬/坪總 2,680 萬 2020-11-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.65 坪 25.1 萬/坪總 1,700 萬 2018-05-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.79 坪 20.5 萬/坪總 1,250 萬 2018-03-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 22.3 萬/坪總 1,410 萬 2017-09-24 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.8 萬/坪總 1,268 萬 2017-08-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.9 萬/坪總 1,275 萬 2017-08-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 79.19 坪 20.9 萬/坪總 1,375 萬 2017-07-16 11F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。