桃園市中壢區青溪路一段129號4F/14F
2025-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 45.1 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物34.4 坪
公設比32.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 33.39 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 青平段 162 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 20.9
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 116%比青溪路一段中位 高 62%比中壢區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,680 萬
-1%
2026 年推估2,647 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.65 坪 25.1 萬/坪總 1,700 萬 2018-05-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.79 坪 20.5 萬/坪總 1,250 萬 2018-03-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 22.3 萬/坪總 1,410 萬 2017-10-24 5F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.5 萬/坪總 1,272 萬 2017-09-24 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.8 萬/坪總 1,268 萬 2017-08-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.9 萬/坪總 1,275 萬 2017-08-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 79.19 坪 20.9 萬/坪總 1,375 萬 2017-07-16 11F/14F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 20.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。