桃園市桃園區大業路二段206號7F/9F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 18.9 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物20.43 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 26.86 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 會稽段 784 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.6
大業路二段中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比大業路二段中位 高 3%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 29.2 萬/坪總 1,380 萬 2021-11-07 9F/9F 2房2廳1衛 · 41.57 坪 21.2 萬/坪總 880 萬 2021-04-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 20.1 萬/坪總 950 萬 2020-02-16 6F/9F 2房2廳1衛 · 41.57 坪 16.6 萬/坪總 690 萬 2019-12-01 7F/9F 2房2廳1衛 · 41.57 坪 19.5 萬/坪總 810 萬 2018-12-09 2F/9F 2房1廳1衛 · 41.57 坪 16.5 萬/坪總 685 萬 2016-10-03 9F/9F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 17.6 萬/坪總 830 萬 2014-12-29 7F/9F 2房2廳1衛 · 41.57 坪 16.4 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。