桃園市大園區學十一街101之1號3F/11F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 929 萬 15.1 萬/坪 × 64.89 坪
權狀坪數64.89 坪
主建物31.54 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.89 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 33.35 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪64.89 坪
土地坐落 客運二段 298 地號
價格拆解
成交總價929 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價829 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.4
學十一街中位 15.3
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 5%比學十一街中位 低 1%比大園區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-17 2F/11F 4房2廳2衛 · 64.07 坪 18.6 萬/坪總 1,190 萬 2022-07-29 10F/11F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 18.5 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-07 2F/11F 4房2廳2衛 · 64.07 坪 16.2 萬/坪總 1,040 萬 2021-08-20 9F/11F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 14 萬/坪總 905 萬 2021-06-28 11F/11F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 14.2 萬/坪總 880 萬 2021-04-19 5F/11F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 13.8 萬/坪總 898 萬 2020-11-11 4F/11F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 13.3 萬/坪總 810 萬 2020-09-26 9F/11F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 14.2 萬/坪總 877 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。