桃園市平鎮區環南路二段27號15F/17F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 7.4 萬/坪 × 321.28 坪
權狀坪數321.28 坪
主建物236.67 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 321.28 坪
└ 主建物 236.67 坪
└ 公設等 84.61 坪
土地持分 21.82 坪
0 坪321.28 坪
土地坐落 廣南段 1617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.1
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比環南路二段中位 低 49%比平鎮區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
樓層15F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2間打通使用，總價2360萬內包含隔間設備2903711元、生財設備196289元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。