桃園市楊梅區福德街9巷22號3F/5F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.5 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物21.52 坪
公設比15.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 2-172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.8
福德街中位 16.1
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 12%比福德街中位 低 41%比楊梅區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。