桃園市八德區廣興路57號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,753 萬 20.7 萬/坪 × 84.92 坪
權狀坪數84.92 坪
主建物58.25 坪
公設比29.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.92 坪
└ 主建物 58.25 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 15.18 坪
0 坪84.92 坪
土地坐落 福興段 958 地號
價格拆解
成交總價1,753 萬
扣車位後房價1,753 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 27.1
廣興路中位 29.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 24%比廣興路中位 低 30%比八德區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,540 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。