桃園市蘆竹區機捷路二段673號3F/9F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 39.1 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物18.57 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪36.81 坪
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 29.1
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 34%比機捷路二段中位 高 23%比蘆竹區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 9F/9F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 37.9 萬/坪總 1,110 萬 2023-09-25 9F/9F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 29.2 萬/坪總 853 萬 2023-08-14 8F/9F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 29.1 萬/坪總 850 萬 2023-08-08 6F/9F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 30 萬/坪總 1,035 萬 2022-06-12 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 32.1 萬/坪總 1,098 萬 2021-06-21 3F/9F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 24.2 萬/坪總 815 萬 2021-05-17 1F/9F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 23.9 萬/坪總 825 萬 2021-05-11 2F/9F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 21.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。