桃園市大園區大華一街21之1號1F/8F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 10.2 萬/坪 × 68.75 坪
權狀坪數68.75 坪
主建物33.12 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.75 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 35.63 坪
0 坪68.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 25.4
大華一街中位 24.5
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 60%比大華一街中位 低 58%比大園區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。