桃園市桃園區經國一路100號12F/24F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 26.2 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物16.7 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 水汴頭段 39 地號
價格拆解
成交總價858 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價708 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.3
經國一路中位 26.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比經國一路中位 低 2%比桃園區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。