桃園市中壢區榮安十五街79之6號8F/12F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.8 萬/坪 × 45.06 坪
權狀坪數45.06 坪
主建物21.7 坪
公設比42.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.06 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪45.06 坪
土地坐落 環東段 762 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.2
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 27%比榮安十五街中位 低 15%比中壢區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-02-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2023-04-11 10F/12F 3房2廳1衛 · 45.02 坪 16.7 萬/坪總 750 萬 2022-08-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2022-03-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 17.4 萬/坪總 785 萬 2020-04-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 11.7 萬/坪總 525 萬 2013-10-29 10F/12F 3房2廳1衛 · 45.02 坪 12 萬/坪總 540 萬 2013-01-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 9.2 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。