桃園市中壢區後寮二路247巷3號4F/12F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 13.4 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物22.79 坪
公設比38.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 中寮段 250-2 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19
後寮二路中位 14.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 29%比後寮二路中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.63 坪 29.8 萬/坪總 673 萬 2023-11-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 11.31 坪 15.9 萬/坪總 180 萬 2023-09-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.31 坪 19.5 萬/坪總 220 萬 2023-02-01 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.31 坪 14.1 萬/坪總 160 萬 2017-12-29 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.32 坪 15.9 萬/坪總 180 萬 2017-09-30 7F/12F 4房2廳2衛 · 53.27 坪 11.3 萬/坪總 600 萬 2015-10-23 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.63 坪 11.1 萬/坪總 250 萬 2014-07-30 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.63 坪 19 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。