桃園市蘆竹區山鼻路106之6號2F/10F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 34.3 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物14.32 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪23.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 36.7
山鼻路中位 36.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 低 7%比山鼻路中位 低 5%比蘆竹區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交792 萬
-5%
2026 年推估750 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-07-22 9F/10F 2房1廳1衛 · 30.42 坪 46.5 萬/坪總 1,258 萬 2024-06-03 8F/10F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 43.6 萬/坪總 1,192 萬 2024-04-26 7F/10F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 40.7 萬/坪總 1,125 萬 2024-03-29 10F/10F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 40.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-18 6F/10F 2房1廳1衛 · 30.42 坪 36.7 萬/坪總 1,013 萬 2024-03-15 5F/10F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 36.4 萬/坪總 1,015 萬 2024-02-26 3F/10F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 34.4 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。