桃園市龜山區文化七路111號7F/9F
2017-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 19.1 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物19.19 坪
公設比39.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 興華段 996 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 24.3
文化七路中位 25.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 21%比文化七路中位 低 24%比龜山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士並無入屋現場勘查，由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。