桃園市蘆竹區福祿一街216之6號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 20.8 萬/坪 × 115.28 坪
權狀坪數115.28 坪
主建物83.45 坪
公設比13.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 115.28 坪
└ 主建物 83.45 坪
└ 公設等 31.83 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪115.28 坪
土地坐落 五福段 67-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 低 9%比蘆竹區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,400 萬
+27%
2026 年推估3,039 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。