桃園市大溪區仁善七街26號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18 萬/坪 × 86.34 坪
權狀坪數86.34 坪
主建物76.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.34 坪
└ 主建物 76.31 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪86.34 坪
土地坐落 仁善段 563 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
仁善七街中位 17.8
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比仁善七街中位 高 1%比大溪區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。